Maison d'architecte

Issy les moulineaux

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Un bien d'exception

Maison d'architecte sur jardin, 100% bois et maçonnerie, avec superbes volumes, calme et lumineuse, orientée Est-Ouest, sur 4 niveaux avec ascenseur. Le poêle dans le séjour, l'ombrage du grand frêne de la courette, le balcon surplombant sur le jardin qui prolonge la salle à manger, la chambre traversante au dernier niveau sur une grande terrasse fleurie en font un bien merveilleusement agréable à vivre été comme hiver pour une famille jusqu'à 4 enfants.

Emplacement idéal sur une rue piétonne moderne à 50 mètres du centre animé, commerçant et moderne d'Issy. Commodité d'accès parfaite, à 2 minutes du métro à pied et à 4 minutes en voiture des voies sur berge et du Périphérique. Situé à 1 station de métro du XVème, le quartier en est comme une extension.

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Les prestations

150

m² habitables

100

m² de jardin

2

terrasses

1

Ascenseur

4

étages

3

chambres

3

Salles-de-bain

1

Garage


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L'interieur

Au RdC

Un grand garage faisant aussi office de buanderie. Au fond du garage, un escalier descend dans une grande cave ventilée. La grande chambre avec bureau dispose d’un accès de plain pied sur le jardin. Donnant directement dans la chambre, la salle de douche avec toilettes est décorée en mosaïque Bisazza et comporte une robinetterie haut de gamme et une vasque en bois laqué. Le couloir de l'entrée, outre la penderie pour les manteaux des invités, propose 2 penderies et de nombreux placards et tiroirs pour le linge de maison, le linge de toilette et les matériels d'usage quotidien ou épisodique.

Au 1er

La réception aux volumes spectaculaires fait 4,90 m sous plafond. Ses baies vitrées toute hauteur plein Ouest lui confèrent une luminosité remarquable. Elle dispose d'une grande capacité de rangement très esthétique grâce à des tiroirs en bois sous une banquette en béton. En maçonnerie également, les niches à bois pour alimenter un poêle aux formes dépouillées dans lequel on peut préparer des grillades en toute saison.

La réception se poursuit d'une salle à manger qui ouvre côté Est toute sa largeur sur un balcon surplombant le jardin. Le balcon accueille volontiers table et chaises pour le petit déjeûner.

L'étage comporte des toilettes indépendantes auxquelles on accède via un petit vestibule, afin de préserver l'intimité des invités. Le vestibule est aussi une zone de rangement discrète d'un volume appréciable pour les ustensiles de ménage et le linge de table.

En bois africain, l'escalier qui monte aux étages est très design et dessiné pour laisser vivre la lumière, mais des garde-corps amovibles dans le même bois, ainsi que des portillons avec de petits loquets, s'intègrent si nécessaire pour protéger les tout petits pendant leurs premières années.

Au 2ème

Une chambre en mezzanine sur le salon, avec rangements, dispose d'une grande salle de bain avec toilettes et dressing. Un coffre à linge est intégré sous la vasque. La chambre ainsi que sa salle de bain sont illuminées tout en étant parfaitement calmes grâce à de larges fenêtres sur le jardin.

Au 3ème

La chambre est traversante. Côté jardin, un large bureau recèle de grands tiroirs de rangement, et 3 velux sous pente l'éclairent. Côté rue piétonne, une grande baie vitrée donne sur une terrasse fleurie, spacieuse (24 m2) et ombragée, où on reçoit volontiers ses amis à la belle saison. Deux placards avec penderie et tiroirs au design dépouillé. La salle de bain design avec toilettes et une vasque en carreaux de terre cuite peinte, avec rangement organisé au-dessous, est illuminée par un velux sur le jardin.

Toutes les prestations

  • Interphone avec terminal à chaque étage
  • Courette pavée avec un frêne 30 ans haut de 3 étages
  • Chauffage individuel au gaz
  • Jardin ombragé fleuri 100 m2
  • Ascenseur tous niveaux
  • Poêle
  • VMC
  • Garde corps et portillons amovibles pour l'escalier principal
  • 1 garage + buanderie
  • 1 cave ventilée
  • 1 réception
  • 1 salle à manger
  • 1 cuisine séparée
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain avec toilettes
  • 1 salle de douche avec toilettes
  • 1 toilette invités
  • Terrasse fleurie 24 m2 exposition Ouest
  • Terrasse en teck sur jardin exposition Est
  • Option : 1 parking double en sous-sol dans un immeuble à quelques dizaines de mètres de la maison


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Téléphone: +33 6 89 30 12 22

Issy les moulineaux
92130 , France

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